湘南　茅ヶ崎の新築 注文住宅-梶原工務店

梶原工務店は、湘南茅ヶ崎で30年以上続く地域密着型工務店です。
将来的にランニングコストのかからない木造注文住宅を供給しています。

高基礎、壁通気+棟換気な木造住宅を提供
地耐力を十分調べてから基礎工事
お支払いの疑問点はローンシュミレーターで確認！

梶原工務店は、湘南茅ヶ崎で30年以上続く地域密着型工務店です。
お客様が最初のレイアウト作成の段階からかかわって頂いたほうが、既製の住宅を求めるより苦労はありますが、ご家族に合った住宅を手に入れることが出来ます。
将来的にもランニングコストのかからない住宅を供給したいと考えています。
梶原工務店は、壁通気＋棟換気の家を提供します。


外部仕様
普通ガラスでも複層（ペア）で窓からの断熱対策をしています。
防犯を考慮するなら強化ガラスをプラスしたいところです。
通気工法：壁体内通気を棟換気で自然換気をしています。


地耐力
普通木造2階建てですと地表から5メートル以下には自重が及ばないと言われています。地下5メーター以深は普通調査しませんが、レイリー波（超音波）式でそれ以下の地耐力を念の為調べてから基礎工事を行うようにしています。
地耐力が足りない場合、鋼管杭、柱状改良、地盤改良などの補強を行ってから基礎にかかります。
⇒レイリー波調査方法の詳細説明はこちら


構　造
構造は木造軸組工法で、外周はすべて構造用合板ｔ＝９．５＋筋交いで計算します。
外壁面が平滑で雨仕舞（あまじまい：防水のための作業性）が優れているのと大工の作業性が良いと考えます。
二階床面は構造用合板ｔ＝２４（厚み２４ミリ）を使用し、根太レス工法（根太：ねだがないこと。材料が厚くして有るので床自体が強度が有ります）にて水平構面剛床を作り水平耐力（耐地震力）を増加させます。


工事費
工事費の目安はローンシュミレーターでお確かめいただけます。工事途中の
追加工事については増減表にてその都度提出致します。
お打ち合わせ時には複写のものでお打ち合わせ書をお出ししています。
その書類がご用意できない場合には後ほどメールをさせていただいて工事内容を確認させていただきます。



資　料
打ち合わせの際にお渡ししております資料です。サンプル間取り、サンプル図面として請求あれば資料請求時一緒にお送りしております。参考価格表も同封いたしています。下記図面はクリックすると拡大しますのでクリックしてご覧下さい。紙ベースで詳細にご覧なりたいかたは資料請求をお願いします。下記は間取りサンプル集です。

【平面図】

平面図
1階平面図	2階平面図

【立面図】


【断面図】


【パース】


【プレゼンボード】
　　3Dデータ（ウォークスルー用）

【場所別プラン】