「法第6条1項2号建築物」とは建築基準法第6条の「建築物の建築等に関する申請及び確認」にある「木造3階建て以上、又は延べ面積500ヘイホウメートル以上、最高高さが13mもしくは軒高が9mを超える建築物」 のことです。
ところで、木造の3階建て以上の建物を建築しようとする場合は以下ケースに一つでも当てはまる場合は建物の「構造計算」をすることが法律で定められています。・階数が3以上のもの
・延べ面積が500ヘイホウメートルを超えるもの
・高さが13mまたは軒の高さが9mを超えるもの
昨年の耐震偽装問題をきっかけに改正された建築基準法により「建築確認申請の厳格化」が促され、建物も一定規模を超える場合は、構造計算適合性判定(以下ピアチェック)という安全性の二重チェックをする機関も新たに増設されています。
ただ、周知のとおり今回の法改正による「確認申請の厳格化」は、「構造計算」を要しない木造2階建ての建物を除いてはいまだ工事着工が滞っている状態で、建設業会社の中には「経営破綻」にまで陥る社会問題ともなってしまっています。
そういった中、やはり構造計算は避けて通れない木造3階建て住宅等を計画する際、「安全」でなおかつ「確認申請」もスムーズに進められる計画は、改正建築基準法によるピアチェックは要 しない方法が一般的で、現状での木造3階建ての住宅を計画する際は建築基準法の「仕様規定」を満たし(耐力壁の量・つりあいの検討をする)、実際の建物の安全性を確かめる「構造計算」の種類も「許容応力度計算」を選択することが望ましいようです。
それにともなう構造計算の費用ですが木造三階建て(いわゆるモクサン)での構造計算の費用は150平米程度で20-30万ほどかかります。
■むずかしい建築用語
水道持ち出し
つかみ道具
地鎮祭上棟編
呼び樋(よびどい)
伸頂通気
釘の打ち方の呼び名
安息角2
矢切
ゾロ、陸、水勾配
擁壁 安息角
VE
KY
取り合い(取り合い)
ピン角(ぴんかど)
ようかん、サイコロ
‰(パーミリ)
水勾配(みずこうばい)
陸屋根(ろくやね)
プラ木レン(ぷらもくれん)
養生(ようじょう)
旗竿地(はたざおち)とは
集成材の強度の表示
RC(あーるしー)
バーゴラ
鉄筋のかぶり
軒天(のきてん)
天空率
人通口(じんつうこう)
地縄とは
天空率とは・その1
鼻隠し・破風・ケラバ
表題
ベンチマーク
■便利な設備
太陽光発電を自立運転モードにするには
ガス台火加減コントローラー
厨房コーナー
整流板
光触媒(ガラスコーティング)の効果
軒樋の詰まり防止に
気がつきにくいがすごい効果のある光触媒
セキュリティーで便利な設備
当社は網戸がオプションではありません
ホームエレベーター
ジェットバス
■便利な工具
SketchUp(スケッチアップ)
畦引き(あぜびき)のこぎり
ケンジャク(検尺)
ジュラコンスペーサー
投げ込み式ウォーマー
鉄製のコーキング篦(ヘラ)
簡易型騒音測定器
ファイルメーカー
洗濯機オートストップ水栓
中とじホチキス
規矩(さしがね)
インパクトドライバー(ショックドライバー)
便利な土のう
インターロッキングブロックの加工に便利な工具
■修理
■資料請求を頂いたときに
■耐震強度の検討
3階建て木造住宅と建築確認
木造住宅二階建て新築工事でも構造計算をすることがあります
■おとくな情報
エコカラットの吸水効果
エコカラット・ヌリカラット
水道代の変化
建物の構造によって火災保険が安くなる
住宅ローン金利情報
資産税の軽減措置




